Гражданство Турции за инвестиции: полный гайд 2026

Турецкий паспорт за инвестицию в недвижимость — одна из самых понятных и быстрых программ в мире. Разбираем по шагам: сколько нужно вложить, что входит в пакет документов и сколько всё это занимает.

Суть программы

Иностранный инвестор приобретает недвижимость на сумму от 400 000 долларов США, удерживает её в собственности минимум три года — и получает право подать заявление на турецкий паспорт. Обязательство удержания закрепляется в TAPU (свидетельстве о собственности). Через три года объект можно продать, сохранив статус гражданина.

Под программу подходит не только квартира или вилла — это может быть коммерческий объект или несколько объектов, если их суммарная стоимость и параметры соответствуют требованиям.

Главное преимущество работы с застройщиком: оформление стартует сразу после первого платежа, а расходы на TAPU, адвокатов и подачу уже включены в стоимость проектов под гражданство.

Что даёт паспорт Турции

• Безвизовые поездки в 100+ стран — Гонконг, Сингапур, Япония, страны Латинской Америки и Ближнего Востока.
• Бизнес-виза E-2 в США — граждане Турции могут претендовать на инвесторскую визу.
• Без переезда и экзаменов — не нужно жить в Турции, сдавать язык или историю.
• Вся семья — супруг(а) и дети до 18 лет входят в одну заявку.
• Второе гражданство — отказываться от текущего паспорта не требуется.

Как проходит процедура

1. Подбор объекта

Презентация проектов, подготовка документов и расчёт. Подбираем недвижимость, которая проходит по порогу программы.

2. Сделка и первый взнос

Вы вносите 30% первоначального взноса — и оформление гражданства запускается сразу, не дожидаясь полной оплаты.

3. TAPU и ВНЖ

Регистрируем право собственности, получаем подтверждение соответствия инвестиции условиям программы и оформляем краткосрочный ВНЖ (ikamet).

4. Подача и паспорт

Подаём полный пакет документов. Государственная проверка на практике занимает 6–12 месяцев — мы контролируем процесс на каждом этапе. Присутствие в Турции не требуется.

Сколько это стоит

Готовые пакеты под гражданство у IKY GROUP стартуют от €349 000 — мы комбинируем объекты до нужного порога, а все расходы на оформление уже в цене. Есть варианты входа и от €119 000 за отдельный объект с беспроцентной рассрочкой до 3 лет.