Гражданство Турции под ключ · 2026

Квартира у моря.
Второй паспорт Турции

Оформление гражданства стартует сразу после 30% первоначального взноса. Все расходы на TAPU, адвокатов и документы уже включены в стоимость — вы заранее знаете полный бюджет, без доплат.

340+
оформленных кейсов
гражданства
40+
реализованных
проектов
100%
по закону
Турции
01 · Почему гражданство Турции

Один из самых сильных паспортов Европы — за инвестицию в актив, который растёт

Гражданство Турции — это не «бумага». Это безвиз в 100+ стран, право на бизнес-визу E-2 в США и недвижимость в зоне роста, которая работает как актив с первого дня. Без переезда, экзаменов и потери текущего паспорта.

100+ стран без визы

Гонконг, Сингапур, Япония, страны Латинской Америки и Ближнего Востока — без визы или с визой по прибытии.

Бизнес-виза E-2 в США

Граждане Турции могут претендовать на инвесторскую визу E-2 — выход на американский рынок для вас и семьи.

Актив, а не «расход»

Минимум $400 000 — это покупка ликвидной недвижимости, а не «взнос в фонд». Через 3 года объект можно продать — статус гражданина сохраняется.

Без переезда и экзаменов

Не нужно жить в Турции, сдавать язык или историю. Супруг и дети до 18 лет — в одной заявке с вами.

02 · Дорожная карта

От первого звонка до паспорта в руках

Прозрачный процесс из четырёх этапов. На втором — вы уже владелец квартиры. На третьем — заявитель на гражданство.

1

Подбор объекта

Презентация проектов, подготовка документов, расчёт. Подбираем объект под гражданство от $400 000.

2

30% и договор

Подписание договора, оплата 30% взноса — оформление стартует сразу. TAPU, адвокаты и документы уже включены в стоимость.

3

TAPU, ВНЖ и подача

Регистрируем право собственности, оформляем ikamet (ВНЖ) и подаём полный пакет на гражданство. Всё ведём мы.

4

Паспорт Турции

Государственная проверка занимает 6–12 месяцев — мы контролируем процесс на каждом этапе. Объекты готовы: ключи вы получаете сразу после сделки.

03 · Объекты под гражданство

Проекты IKY GROUP под гражданство

Аланья — Оба, Джикджилли, Хасбахче, Кестель. Районы с развитой инфраструктурой, близостью к морю и высоким спросом на аренду. Каждый проект подходит под программу гражданства за инвестиции.

Victoria Villas — премиальные виллы в Аланье ★ Гражданство Victoria
Villas
⚲ Аланья · район Тепе

Виллы 3+1 и 5+1

Премиум-виллы 200–380 м² с собственным бассейном, видом на горы и Средиземное море. Закрытая территория, охрана 24/7.

3+1 / 5+1
200–380 м²
🏊 бассейн
🏖 5 км до моря
от
€699 000
Подробнее
Costa Vita — фотография 1 ★ Гражданство Costa
Vita
⚲ Аланья · Кестель, центр

Бутик-резиденция 1+1 — 3+1

Всего 20 квартир в одном блоке, 150 м до моря. Лицензия на краткосрочную аренду. Лофты с «Умным домом», бассейн, СПА.

1+1 — 3+1
🌊 150 м до моря
🔑 аренда
сдача 12.2026
от
€196 000
Подробнее
Qiwi Twins — фотография 1 ★ Гражданство Qiwi
Twins
⚲ Аланья · Авсаллар

Резиденция башенного формата

Два корпуса с панорамным видом на море и сосновый лес. Полная инфраструктура курорта: SPA, фитнес, бассейны, рестораны.

1+1 — 4+1
🏝 700 м до моря
🧖 SPA + фитнес
📈 рост ликвидности
от
€185 000
Подробнее
Milano VIP — фотография 1 ★ Гражданство Milano
VIP
⚲ Аланья · центр

Резиденция VIP-класса

Камерная резиденция с архитектурой в тёмном камне и дереве, бассейном и зоной отдыха. Пешая доступность центра Аланьи.

1+1 — 3+1
🏙 центр города
🏊 бассейн
🔑 готов к заселению
от
€199 500
Подробнее
Qiwi Garden — фотография 1 ★ Гражданство Qiwi
Garden
⚲ Аланья · Оба

Резиденция с бассейном

Современный комплекс с открытым бассейном, зелёными террасами и полной инфраструктурой. Планировки 1+1 и 2+1, включая двухуровневые.

1+1 — 2+1
🏊 бассейн
🌿 СПА + фитнес
🏙 район Оба
от
€294 000
Подробнее
Apple Garden — фотография 1 ★ Гражданство Apple
Garden
⚲ Аланья · Оба

Сданная резиденция

Готовый комплекс в районе Оба рядом с инфраструктурой города. Заезжайте сразу — объект сдан. Самый доступный вход в программу гражданства.

1+1 — 2+1
🔑 сдан
🏙 район Оба
📈 высокий спрос
от
€176 000
Подробнее
Готовые пакеты

Пакеты под гражданство от €349 000

Комбинируем объекты до порога программы — вы заходите одним пакетом. Ниже — реальные готовые комбинации.

Все расходы включены: TAPU, оформление, адвокаты и сопровождение до паспорта — уже в цене пакета. Без доплат.
Пакет · старт
€349 000
  • Qiwi Garden · 2+1 €294 000
  • Sunray 2 · 1+1 €119 000
Популярный
Пакет · оптимум
€379 000
  • Qiwi Garden · 2+1 €294 000
  • Milano VIP · 1+1 €199 500
Пакет · премиум
€585 000
  • Victoria Villas · вилла 3+1 €699 000
  • Цена пакета ниже прайса объекта
04 · О застройщике

IKY GROUP — премиум-застройщик Аланьи

Компания с собственным проектным бюро, юридической службой и сервисом аренды. Реализуем объекты в 100% соответствии с турецким законодательством — от первого камня до выдачи паспорта.

Не агенты. Не посредники. Строим, оформляем и сдаём — сами.

16
лет
опыта
40+
реализованных
проектов
800+
сданных
квартир и вилл
35+
стран —
гражданство клиентов
Kadir Yüksel, Соучредитель IKY GROUP

Kadir Yüksel

Соучредитель IKY GROUP

Экономика, управление и финансовая стратегия компании

İbrahim Karaçomak, Соучредитель IKY GROUP

İbrahim Karaçomak

Соучредитель IKY GROUP

Архитектура, строительство и качество проектов

05 · Частые вопросы

Что важно знать до сделки

Почему оформление гражданства можно начать с 30% взноса?
Потому что мы — застройщик. После подписания договора и оплаты 30% объект юридически закрепляется за вами через Tapu Müdürlüğü (Управление кадастра). Этого достаточно, чтобы наша юридическая служба подала документы на ВНЖ и инициировала пакет на гражданство — параллельно с оплатой остальных 70% по графику рассрочки.
Какая минимальная сумма инвестиции для гражданства?
По закону Турции — $400 000 в недвижимость с обязательством удержания 3 года. Подходит жилая и коммерческая недвижимость, один объект или несколько в сумме. Наши пакеты под гражданство стартуют от €349 000, есть варианты со взносом от €119 000 и беспроцентной рассрочкой до 3 лет.
Кто из членов семьи получает паспорт?
Заявитель, супруг(а) и все дети до 18 лет. Дети-инвалиды старше 18 — тоже. Это включено в одну сделку, без доплат за каждого члена семьи.
Сколько занимает весь процесс?
Оформление стартует сразу после первого взноса: сделка, TAPU и ikamet (краткосрочный ВНЖ) оформляются в первые недели. Государственное рассмотрение заявления на гражданство на практике занимает 6–12 месяцев — срок зависит от кейса и полноты пакета. Мы контролируем процесс на каждом этапе, присутствие в Турции не требуется.
Какие расходы на оформление меня ждут?
Никаких сверх цены объекта. Все расходы на оформление TAPU, услуги адвокатов и подачу документов на гражданство уже включены в стоимость наших проектов под гражданство. Вы заранее знаете полный бюджет сделки — без доплат и «сюрпризов».
Нужно ли сдавать язык или жить в Турции?
Нет. Программа гражданства за инвестиции не требует знания турецкого, проживания, экзаменов или собеседований. Только документы.
Что если я не из России/СНГ — программа работает для других стран?
Да. У наших клиентов — 35+ гражданств: ЕС, Великобритания, ОАЭ, Израиль, Казахстан, Украина, Беларусь, страны Латинской Америки. Программа открыта для всех, кроме граждан 5 стран в санкционном перечне Турции.

Хотите рассчитать пакет под гражданство под ваш бюджет?

Менеджер свяжется в течение часа, пришлёт подборку объектов из реестра, дорожную карту по срокам и пример сделки. Без обязательств.

Получите персональную подборку и расчёт

Заполните 4 поля — пришлём актуальный каталог объектов под гражданство, цены и график рассрочки.

  • Подборка 3–5 объектов под ваш бюджет
  • Расчёт сделки: цена + рассрочка + налоги
  • Дорожная карта по срокам получения паспорта
  • Пример успешной сделки 2025–2026

Заявка на каталог

Менеджер свяжется в течение 60 минут